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金科地产 视觉中国 资料图
12月8日，金科地产集团股份有限公司发布关于公司债券“19金科03”展期情况公告。
“19金科03”（债券代码：112924.SZ）发行总额15.8亿元，债券余额6.26535亿元，债券期限为2+1年，担保方式是发行人将南宁金泓耀房地产开发有限公司持有的贵港市碧享房地产开发有限公司39%股权用于“19金科03”的质押增信。
根据公告内容，经“19金科03”2022年第三次债券持有人会议表决通过，同意将“19金科03”后续本息偿付安排调整如下：2023年7月8日，支付剩余全部本金6.26535亿元以及该部分本金自2022年7月8日（含）至2023年7月7日（含）期间利息。
金科股份方面表示，本次债券展期成功，公司将严格按照展期方案落实还款责任，把“稳生产”、“保交付”、“强销售”作为首要工作，积极履行社会稳定责任、全力保障购房者合法权益、确保公司生产经营的平稳推进。随着全国多地在楼市政策调控上逐步放松，公司将进一步整合线上、线下营销动作，全力推动销售增长、保证回款质量，加强公司自身造血功能，增加经营性现金流，促进现金流良性循环。
今年前11个月，金科股份（000656.SZ）已累计向业主交付项目135个、批次215个，交付面积1119万平方米。截至11月末，金科股份今年复工复产项目超210个；实现全口径销售金额627亿元，回款705亿元，回款率达112%。
金科股份三季报显示，前三季度，金科股份的营业收入为434.14亿元，同比减少31.83%；归属于上市公司股东的净利润为-42.83亿元，同比减少194.61%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-45.57亿元，同比减少231.5%。截至9月30日，公司货币资金约166.07亿元，同比减少42.55%，主要因销售及回款减少，且经营开支、债务偿还等持续支出。另外，公司的长期借款约249.39亿元，同比减少39.81%，主要系长期借款的期限转为一年所致。
截至12月8日收盘，金科股份报2.21元/股。
